Prodej - Dům s vymezenými 4 jednotkami, 3 bytové + 1 nebytová, 3 x garáž, zahrada - centrum Jaroměř, Ev.č.: 00146

Popis

Nabízíme k prodeji - dům se 3 velkými byty a 1 nebytovým prostorem, zahradou, garážemi a dalšími prostory k vestavbě, v exklusivní lokalitě, náměstí Jaroměř.
Dům je v historické části města, v památkové zóně. Dům má krásné historické prvky, palisády. Dům postupně současní majitelé rekonstruují.

Předmětem prodeje je celá nemovitost vč. zahrady a garáže pro 3 auta. Vjezd na zahradu je možný z vedlejší ulice. Dům je podsklepen, má klenuté klenby a okna do zahrady. Dále nevyužitý prostorný půdní prostor, který vyzývá k vestavbě.

Jedná se o velice krásné a klidné místo. Z bytů je výhled do zeleně.

Každý ze 3 byt. jednotek má 75 -110 m2. Nebytový prostor má velké výlohy a má 60 m2. Dům má 2 prostorné půdy (159,6 m2) a 2 patra sklepů (35 m2+139m2), ideální k dalšímu využití.

Byt č.1. je o velikosti 2+KK a je zrekonstruovaný. Výměra 101 m2. Je velice pěkný, dispozice chodba, místnosti - jídelna, kuchyň, společenský prostor jsou otevřené. Ložnice, koupelna se sprch. koutem i vanou, prádelna, balkon. Byt je velice vkusně zrekonstruován, má např. přiznané stropy, dřevěné podlahy, krbová kamna.

Byt č.2. je o velikosti 4+1, je s části využívaný (neregulované nájemné). Výměra 104 m2.

Byt č.3. je o velikost 3+1 a je v původním stavu. Potřeba ho zrekonstruovat. Výměra 81 m2.

Nebytový prostor je o velikosti 60m2.

Půdní prostory jsou o výměře 159 m2. Jedná se o velice vhodný prostor k využití - k vestavbě dalších bytů/bytu.
Sklepy jsou čisté a suché. V jednom prostoru jsou 2 okna s výhledem do zahrady. Technicky by se daly využít např. jako vinárna, welness apod.

Dům je vhodný využít jako investici k vlastnímu bydlení i komerčním účelům.
Hradec Králové je vzdálen pouze 17 km, dálnice navazuje hned za Jaroměří. Praha je vzdálena po dálnici 120km (1hod cesty autem).

Momentálně pokračuje výstavba dálnice ve směru Praha - Hradec Králové-Jaroměř (zde již je výjezd/nájezd na dálnici) - Trutnov a Polsko.