
Nabízíme k prodeji - dům se 3 velkými byty, zahradou, garážemi a dalšími prostory k vestavbě, v exklusivní lokalitě, náměstí Jaroměř.
Dům je v historické části města, v památkové zóně. Dům má krásné historické prvky, palisády. Dům postupně současní majitelé rekonstruují.
Předmětem prodeje je celý dům bez nebytového prostoru v přízemí (je vymezen 60 m2), po dohodě je však možné jednání. K prodeji domu náleží zahrada a garáže pro 3 auta. Vjezd je možný z vedlejší ulice. Dále náleží k prodeji suché velké sklepy s klenutými klenbami a okny. Prostorný půdní prostor vyzývá k vestavbě.
Jedná se o velice krásné a klidné místo. Z bytů je výhled do zeleně.
Každý ze 3 byt. jednotek má 75 -110 m2. Dům má 2 prostorné půdy (159,6 m2) a 2 patra sklepů (35 m2+139m2), ideální k dalšímu využití.
Byt č.1. je o velikosti 2+KK a je zrekonstruovaný. Výměra 101 m2. Je velice pěkný, dispozice chodba, místnosti - jídelna, kuchyň, společenský prostor jsou otevřené. Ložnice, koupelna se sprch. koutem i vanou, prádelna, balkon. Byt je velice vkusně zrekonstruován, má např. přiznané stropy, dřevěné podlahy, krbová kamna.
Byt č.2. je o velikosti 4+1, je s části využívaný (neregulované nájemné). Výměra 104 m2.
Byt č.3. je o velikost 3+1 a je v původním stavu. Potřeba ho zrekonstruovat. Výměra 81 m2.
Půdní prostory jsou o výměře 159 m2. Jedná se o velice vhodný prostor k využití - k vestavbě dalších bytů/bytu.
Sklepy jsou čisté a suché. V jednom prostoru jsou 2 okna s výhledem do zahrady. Technicky by se daly využít např. jako vinárna, welness apod.
Dům je vhodný využít jako investici k vlastnímu bydlení i komerčním účelům.
Hradec Králové je vzdálen pouze 17 km, dálnice navazuje hned za Jaroměří. Praha je vzdálena po dálnici 120km (1hod cesty autem).
Momentálně pokračuje výstavba dálnice ve směru Praha - Hradec Králové-Jaroměř (zde již je výjezd/nájezd na dálnici) - Trutnov a Polsko.
10 350 000 Kč | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | nám. Československé armády, Jaroměř |
Okres | Náchod |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 257 m² |
Plocha podlahová | 708 m² |
Plocha pozemku | 523 m² |
Plocha zastavěná | 264 m² |
Plocha zahrady | 194 m² |
Plocha nebytových prostor | 242 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | V rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Ne |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 3 |
Výtah | ne |
Počet bytů | 3 |
Počet volných bytů | 3 |
Počet kanceláří | 1 |
Počet volných kanceláří | 1 |
Počet domů | 1 |
Počet objektů | 2 |
Ochrana | Ochranné pásmo |
Sklep | ano (35 m²) |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední elektrické |